Licencia de Ocupación en Málaga para registro de viviendas con Fines Turísticos en Andalucía.

Licencia de Ocupación en Málaga para registro de viviendas con Fines Turísticos en Andalucía.

Unos de los requisitos para poder registrar una vivienda con fines turísticos o vacacional en la consejería de turismo de Andalucía, es el de disponer de la licencia de ocupación de dicha vivienda. Por lo tanto, una de las primeras gestiones que hay que realizar es visitar al Ayuntamiento del municipio donde esté situada la vivienda y solicitar dicha licencia de ocupación. En este post vamos a detallar que hace falta para obtener la Licencia de Ocupación en Málaga

El caso más favorable consiste en que dicha vivienda disponga de Licencia de Ocupación en Málaga, con lo cual, bastará con solicitar una copia en el área de urbanismo del Ayuntamiento.

 Si la vivienda es antigua y por cualquier motivo no se localiza dicho documento de licencia de ocupación en los registros del Ayuntamiento de Málaga, se requerirá de la ayuda de un arquitecto o aparejador para poder obtener dicho documento y poder registrar la vivienda en el Registro de Apartamentos Turísticos de Andalucía, acorde al decreto 28/2016.

Licencia de Ocupación en Málaga ¿Cual es el procedimiento a seguir?

Este trámite se debe realizar en la Gerencia Municipal de urbanismo, Obras e Infraestructuras del Ayuntamiento de Málaga. La documentación a entregar será la siguiente:

  • SOLICITUD según modelo oficial.
  • JUSTIFICANTE DE HABER ABONADO LAS TASAS mediante autoliquidación según Ordenanza Fiscal nº 15. La tasa asciende a la cantidad de 120€
  • CERTIFICADO TÉCNICO para solicitar Licencia de Ocupación en Málaga para viviendas con fines turísticos, cumplimentado y firmado por ARQUITECTO o APAREJADOR.

¿En qué consiste el certificado técnico para la consecución de la Licencia de Ocupación en Málaga?

Este es un certificado específico para la consecución de la Licencia de Ocupación en Málaga, y la cual solo puede estar firmado por un arquitecto o aparejador, debidamente colegiado en colegio profesional y que tenga una póliza de responsabilidad civil. En este documento, el técnico certifica los siguientes datos:

  • Situación y referencia catastral de la vivienda.
  • La inscripción de la vivienda en el registro de la propiedad.
  • Características técnicas como el tipo de vivienda (unifamiliar o en edificación plurifamiliar o colectiva).
  • Antigüedad.
  • Si se alquila por habitaciones o completa.
  • La capacidad máxima acorde a los criterios del decreto 28/2016.
  • El correcto estado de conservación, habitabilidad, higiene y seguridad de la vivienda y sus instalaciones.
  • La correcta existencia de ventilación e iluminación.
  • El correcto funcionamiento de la electricidad, agua y saneamiento.

Deberá ir acompañado por la siguiente documentación:

  • Últimos recibos de las compañías de electricidad (Endesa) y agua (Emasa).
  • Plano de situación referido al Plan General vigente en la fecha de solicitud.
  • Identificación catastral y nota simple registral actualizada de la vivienda objeto de la Licencia de Ocupación en Málaga

En ACF Ingeniería disponemos de una división de arquitectura, pudiendo realizar los trabajos técnicos y gestiones necesarias para la consecución  de la Licencia de Ocupación en Málaga y el registro posterior de la vivienda en el Registro de Apartamentos Turísticos de la Junta de Andalucía.

 

Submit a Comment

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>